Если в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства, плата за вывоз ТКО рассчитывается исходя из количества собственников помещения согласно Постановлению Правительства РФ №354. Единственный законный способ уменьшить плату — оформить перерасчёт за период временного отсутствия продолжительностью более пяти полных календарных дней с предоставлением подтверждающих документов: командировочного удостоверения, справки о проживании в гостинице, билетов или иных доказательств фактического нахождения по другому адресу. Заявление на перерасчёт подаётся в управляющую компанию или региональному оператору в течение 30 дней после возвращения с приложением оригиналов или нотариально заверенных копий документов. Отказ от оплаты без законных оснований влечёт начисление пени и возможное ограничение вывоза отходов при задолженности свыше трёх месяцев.
Когда меняются условия проживания, а счета за вывоз отходов продолжают приходить, возникает резонный вопрос, нужно ли их оплачивать. Чаще всего ответ будет положительный, т. к. появится задолженность. Но есть исключения, когда действительно можно избежать необходимости оплаты. Следует узнать о своих правах, обратиться к региональному оператору для пересмотра схемы начислений. Как результат, не придется вносить оплату за мусор, если никто не прописан дома. Но есть ряд условий, которые должны быть выполнены.
Оплата за вывоз ТКО: порядок начисления
Существуют различные варианты начисления, ориентироваться можно по количеству жильцов или квадратуре объекта. «Мусорная» реформа работает по-разному, многие регионы по-своему трактуют правила, положения постановлений, лишь частично реализуют обновленные алгоритмы. Соответственно порядок начисления платы отличается. Основные правила содержит Постановление Правительства №354.
Начисление платы по количеству жильцов
Когда региональный оператор фактически предоставляет услугу по вывозу твердых коммунальных отходов, то имеет право выставлять счета жильцам, проживающих на объекте.
Размер платежа определяется количеством проживающих.
При обычных условиях такой принцип начислении вполне допустим. Те, кто живет в квартире, оплачивают услугу вывоза мусора согласно графе квитанции «обращение с ТКО». Проблема возникает, если никто не проживает дома. При этом платежи все равно будут приходить, даже при условии, что фактически бытовые отходы отсутствуют на этой территории.
Начисление платы в зависимости от площади квартиры или иного жилья
В данном случае сложнее сделать перерасчет, если человек недолго отсутствовал, т. к. определяющим фактором при начислении платы является метраж. Но есть шанс доказать свою правоту (судебной системе известны такие прецеденты).
Обязан ли собственник квартиры оплачивать вывоз ТКО, если в ней никто не прописан
Наличие прописки – недостаточно весомый фактор при начислении платы за услуги РО. В квартире/доме вполне могут жить люди, не имеющие прямого отношения к недвижимому имуществу (родственники, друзья, арендаторы и т. д.). Тогда придется платить за обращение с ТКО, если никто не прописан, т. к. ежедневно образуется мусор, вывозимый РО. Однако есть условие, позволяющее рассмотреть вариант перерасчета.
Есть возможность избежать внесения платы за вывоз отходов, если прописанный/непрописанный владелец имущества не имеет возможности или необходимости жить в квартире.
Требования согласно пункту 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг
Согласно документу (Постановлению Правительства №354, содержащего правила предоставления коммунальных услуг), если на территории объекта отсутствуют временно или постоянно проживающие граждане, начисление платы за вывоз ТБО все равно осуществляется. Причем требование внесения средств на счет РО за предоставляемые услуги обоснованны. Основанием для начисления платы является количество собственников. Размер платежа напрямую зависит от этого фактора.
Если собственником является 1, 2 человека и более, сумма будет меняться. Это значит, что люди могут не проживать на своей жилплощади, но должны оплачивать вывоз и другие операции с мусором, фактически отсутствующим на этой территории. Такая особенность является одним из камней преткновения внедрения «мусорной» реформы.
Жильцам проще оплачивать за 1 человека, для чего прописывается родственник.
Собственник квартиры обязан платить за вывоз мусора, но может избежать этого законным способом в единственном случае
Если начисление выполняется на основании квадратуры, вероятность временного прекращения предоставления услуги по обращению с мусором невелика. Возможность перерасчета есть там, где начисление осуществляется на основании количества проживающих (неважно, являются ли они собственниками, прописаны ли). Кроме того, вариант, как не платить за мусор, если не живешь в квартире, нецелесообразно рассматривать, если жилплощадь постоянно пустует.
Факт неиспользования помещений для фактического проживания является недостаточным основанием для прекращения оплаты счетов за вывоз ТКО.
Представив доказательства регистрации в другом жилом помещении и оплаты услуги вывоза мусора по другому адресу
Случается, что у владельца есть еще одна жилплощадь, где могут проживать другие люди (арендаторы), или вовсе квартира пустует. Тогда по закону ему пришлось бы оплачивать услугу обращения с отходами за каждый из объектов. Но есть возможность сделать перерасчет. Как результат, расходы на коммунальные платежи сократятся. Для этого нужно предоставить РО справку о том, что владелец проживает на другой жилплощади.
Представив документальное доказательство отсутствия по месту жительства в командировке, санатории или по иным причинам
Временное отсутствие гражданина, проживающего в квартире или частном доме, является основанием для перерасчета, если человек уезжал на срок более 5 дней. Нужно предоставить свидетельство этого: выписку из больницы, другого ЛПУ, документ с работы, подтверждающий факт поездки в командировку. Варианты могут быть разные.
Главное – предоставить РО этот документ вместе с другими.
Так, нужно иметь при себе паспорт или водительское удостоверение. Необходимо предъявить и документ на право собственности квартиры.
Видео: Предусмотрен ли перерасчёт за вывоз мусора, если в квартире летом никто не живёт
Реальный отзыв
Когда арендаторы попросили о прописке, пришлось отказать. Здесь оплата производится за количество проживающих, но мы мало понимали: неважно, прописаны ли эти люди. Отходы образуются, жилплощадь осталась на месте, находится в собственности мужа, т. е. исходящие условия не изменились. Это привело к тому, что мы лишились хороших арендаторов на пустом месте, они нашли другую квартиру, прописались там. Я рассказываю нашу историю, чтобы люди внимательно изучали законы, т. к. доверять исполнительным службам вслепую не советую.
Комментарий юриста
